足立区議会 2022-12-16 令和 ４年１２月１６日エリアデザイン調査特別委員会－12月16日-01号
当該地区は１対０．８５となってございます。 また、イとしまして、地形的な条件でございます。次の２０ページでございます。駅前交通広場、現状の歩道幅員が３．０ｍでございますが、今回の駅前交通広場の計画としましては５．５ｍ、２．５ｍ拡幅する計画によって５．５ｍに拡幅する計画で、地上部分で歩行空間は十分確保できる計画としてございます。
当該地区は１対０．８５となってございます。 また、イとしまして、地形的な条件でございます。次の２０ページでございます。駅前交通広場、現状の歩道幅員が３．０ｍでございますが、今回の駅前交通広場の計画としましては５．５ｍ、２．５ｍ拡幅する計画によって５．５ｍに拡幅する計画で、地上部分で歩行空間は十分確保できる計画としてございます。
１番の制定理由でございますが、都営辰沼町アパートを建て替えに当たりまして、良好な住環境と快適に暮らせる市街地の形成を図るために当該地区の地区計画が都市計画決定されております。この内容を担保するために条例を制定するものでございます。
５つ目には、当該地区の区民センターには、直営の児童館、図書館、ミニ体育室、その他会議室等と、全世代の交流拠点となる複合施設となっています。この事例の運営協議会は、コミュニティー、協働の場として機能しています。本区の地域センターに運営協議会の導入について、見解をお聞かせください。 次に、あり方検討会の最終報告書では、会議体の連携による事業体の拡大とうたっています。
なお、当該地区の今後の人口動向やマンション開発の動向については、引き続き注視してまいります。 次に、保育園、幼稚園の対応についてです。 区内に集合住宅が建設された際の近年の実績から、現時点では必要な入園枠の確保は可能なものと考えておりますが、近隣地域において、今後整備される集合住宅の状況等にも注視しつつ、引き続き地域ごとの保育ニーズを分析し、必要に応じ対策を検討してまいります。
それで、多摩川ルートからですと、今回の問題になっております北川原公園への搬入ルート並びに日野橋方面からずっと多摩川堤をクリーンセンターのほうに下っていくというルートが考えられるかと思いますけれども、従来、まだ今の水再生センターがあるところに石材事業者がまだ運営していた頃、事故なんかも起こった関係で、当該地区の下田自治会地区からは、この日野橋ルートからクリーンセンターに至るルートについては、絶対的な拒否
制定の理由でございますが、当該地区のにぎわいの創出や区域内の住環境の維持保全を図るために、都市計画決定されました地区計画の内容を担保させることを目的といたしまして本条例を制定するものでございます。 制定の概要につきましては、２番の（１）、アからエございますけれども、建築物の用途、敷地面積、壁面の位置、垣又は柵の構造制限等を定めるものでございます。
九ページのその他当該地区の整備、開発及び保全に関する方針の中で「既存樹木の保全や新たな緑化の推進に努める。特に、けやき通り（区画道路一号）沿いでは、けやき並木の保全や緑地等の整備に努める」としております。
区画整理の当該地区の皆さんの意思によって諮られるんだけど、この間、起きている区画整理をめぐる様々な問題を考えれば、やはり、ある意味、補佐、指導する立場にある市はですね、議事録については要点筆記やめるべきだと。
２号、当該地区の魅力向上に資する建築計画、良質なテナントの誘致等の要件を理解し、実行することで地区の発展に寄与する事業展開を行うこと。３号、甲より開示を受けた当該地区におけるこれまでの環境浄化対策の目的、経過を理解し、さらなる魅力的な空間創出に寄与すること。
308 ◯ 総務部長（石田昭男君） 自治会設立の経緯につきましては、それぞれの地区に入居された方々が、当該地区の居住環境・生活環境をより充実させ、住みよいまちにするため、相互協力をするとともに、住民相互の親睦を図るなどを目的に設立されたと伺っております。
緑の幅80％といえば、細い木でも何でもいいというか、緑の量みたいなのは関係ないのかというのを分かれば教えてくださいというところと、それから、2021年、昨年の11月30日に売却したということは分かったんですけれども、市のほうに、私がお聞きしたかったのは、地区計画の届出みたいなのがあったのがいつだったのかというのを教えていただきたいということと、陳情が出るほど東大農場、このエリアというのは、当該地区に
平成十六年の都市計画道路補助五四号線の事業認可を契機として、地域住民の皆様と意見交換を重ね、当該地区沿道に適したまちづくりの検討を進めてまいりました。 このたび、世田谷区都市計画審議会から答申を受け、都市計画を決定し、地区計画と同じ内容で地区街づくり計画を策定するため報告するものでございます。 ２対象地区にお進みください。
協議はこれから、許可を得ていない、こういう状態の下で既に当該地区の一定の樹木の伐採とボーリング調査、これが行われていますよね。行われていますよね。これは確認したいと思います。 ○議長（戸塚正人） 都市整備担当部長 平本一徳君。 ◎都市整備担当部長（平本一徳） まず、樹木の伐採についてからなんですが、（仮称）国際工芸美術館の建設を目的とした伐採はまだ実施しておりません。
建築基準法第６８条の２第１項にて，地区計画等の区域内において，建築物の敷地，構造，建築設備又は用途に関する事項で当該地区計画等の内容として定められたものを条例で定めることができると規定されていることから，本条例において令和４年７月７日に都市計画決定の告示をしました国領町八丁目・和泉本町四丁目周辺地区地区計画の地区整備計画区域を適用区域に加え，その制限として計画地区の区分に応じて建築物の用途の制限，建築物
つくし野、南つくし野地区の学校候補地については、つくし野セントラルパークとしていたが、町田市住みよい街づくり条例で規定する地区街づくりプランの変更に必要な合意が得られないと確認できたことから、次の候補地としていたつくし野小学校を当該地区の学校候補地に変更した。
次に、総合スポーツセンター公園の周辺の環境整備の方向性とスケジュールについてですが、現在、当該地区のバリアフリー地区別計画の策定に取り組んでおり、今年度中に各管理者による施設のバリアフリー化に向けた具体的な事業をお示ししてまいります。 次に、花畑周辺地域公共交通検討会であげられた意見及び今後、運行を継続するための対策やスケジュールについて一括してお答えいたします。
本町田地区では、2021年12月に新たな学校づくり基本計画検討会を設置し、当該地区の保護者や地域の皆様からお寄せいただいたご意見を基に検討しております。この検討会は2022年５月までに４回開催いたしまして、学校の施設整備、通学路の安全対策、通学の負担軽減、歴史の継承、新たな学校の運用体制、育てたい子ども像、新しい学校の学校名について検討を行っております。
つくし野、南つくし野地区の学校候補地については、つくし野セントラルパークとしていましたが、町田市住みよい街づくり条例で規定する地区街づくりプランの変更に必要な合意が得られないと確認できたことから、次の候補地としていたつくし野小学校を当該地区の学校候補地に変更いたしました。
平成十六年、都市計画道路補助第五四号線の事業認可を契機として、地域住民の皆様と意見交換を重ね、当該地区沿道に適したまちづくりの検討を進めてまいりました。このたび、地区計画の変更原案、説明会等でいただいた御意見を踏まえまして、世田谷西部地域上祖師谷・給田地区地区計画の変更（案）を取りまとめましたので、報告するものでございます。 ２の対象地区を御覧ください。
次に、(3)の「本町田地区」の学校統廃合計画について問うでございますが、現在本町田地区では新たな学校づくり基本計画検討会を設置して、町田第三小学校、本町田東小学校、本町田小学校の学校運営の協力者や保護者、教職員の代表者、そして、新たな通学区域内の地域の代表者の皆様を委員として、当該地区の保護者や地域の皆様から寄せられたご意見やご質問を踏まえて、通学の負担軽減、安全対策、施設整備の内容、子どもたちへの